我國歷史悠久，現今還擁有龐大數量的建筑遺產。與許多國家相似的是，伴隨著工業化和城鎮化快速發展，建筑遺產保護與利用正面臨極大的困難與挑戰。
如何加強建筑遺產保護并在此基礎上實施科學合理利用，海峽兩岸及港澳地區都有值得彼此借鑒和學習的經驗。不久前由國家文物局、天津市人民政府、臺灣沈春池文教基金會、香港特區政府發展局與澳門特區政府社會文化司共同主辦海峽兩岸及港澳地區建筑遺產再利用研討會上，來自海峽兩岸及港澳地區的專家、學者和管理者以及有關機構的代表齊聚一堂，聚焦“建筑遺產再利用”主題，以“分享、交流、發展”為宗旨，圍繞建筑遺產再利用的原則和方式、支持政策和管理模式、利益相關方的合作機制、社會效益及展望四個主題，展示了海峽兩岸及港澳地區建筑遺產再利用的成果；從規劃到設計、從技術到管理，與會各方充分交流經驗，并通過建筑遺產再利用，探尋文化遺產保護與利用的平衡發展之路。
文化部副部長、國家文物局局長勵小捷在會上首先分析了當前建筑遺產保護工作的現狀以及面臨的形勢。他指出，建筑遺產再利用的價值在于在建筑遺產保護與城市建設的矛盾間建立了相容并存的關系，既維系城市歷史發展的延續性，又使建筑遺產再次融入到經濟、社會的發展中，成為具有活力的、與城市共同發展的一部分。為促進這項工作健康發展，在堅持保護與利用有機結合的前提下，建筑遺產再利用要堅持以人為本，確保共建共享，堅持將社會效益放在首位，同時尊重多樣性并鼓勵探索。
比較而言，澳門在建筑遺產保護和利用方面的探索較早。1984年，當地就開始了這方面嘗試，努力尋求文物保護與再利用的關系。澳門文物局文化財產廳廳長張鵲橋認為，文物的保護和再利用須抓住關鍵點，對于具有絕對價值的文物，保護是重點，不能輕易地對其作改造；而對于價值僅體現于建筑物質空間的、不具有深層次歷史文化價值的文物，如“具建筑藝術價值之建筑物”和“建筑群”，可根據其價值內涵的特征，適當對其作改造利用。他說，只有權衡好文物價值的輕重關系，重點投放資源，才能有效落實文物保護工作，同時在文物保護和再利用的兩者之間取得平衡，從而實現文物的可持續保護和發展，充分發揮文物的價值。
香港作為近鄰在此亦有較成熟的經驗。自2008年香港特區政府提出“活化歷史建筑伙伴計劃”以來，當地設定了雙重目標，即“既要保存歷史建筑，又要將之善加利用，以符合社會最大利益”。因此，香港特區政府在其擁有的閑置歷史建筑中物色了一些適宜進行活化再用的建筑列入計劃。同時，非牟利機構獲邀提交建議書，詳細說明如何保存以及活化利用，用途必須以社會企業形式經營，并需要在兩年后達到自負盈虧的效果。“為了公平起見，香港特區政府成立了由不同界別的官方和非官方專家組成的委員會進行申請書的討論和審批。”香港活化歷史建筑咨詢委員會委員林筱魯說。
清華大學建筑學院副院長、國家遺產中心主任呂舟對上述做法表示贊賞，同時他認為大陸建筑遺產再利用起步不久，有許多觀念需要突破；要將歷史紀念凝固在一個瞬間的努力，轉變成為對不斷變化的歷史過程的有效管理，對文化遺產利用要遵循這個辦法。
勵小捷也特別強調，建筑遺產在保護過程中要堅定其社會屬性，凡是可用于文化展示的就不用于商業目的，凡是能夠堅持公益性的就不搞經營；需要和有條件進行產業開發的，優先安排文化旅游和創意產業；適合商業用途比如餐館、旅店的，要注重突出建筑遺產的歷史、地域價值與特色，并且無論何種形式都不能違背公民教育準則和社會道德底線，“要注意利用不夠和不當的問題。既不能一味地依靠政府投入保護修繕而采用冷凍式保護，也不能改變公共資源性質”。
業內人士認為，建筑遺產能夠得以保護和傳承，除了政府部門加大管理力度、引導輿論正確開展工作之外，更離不開社會公眾的支持。這需要政府及早地對建筑遺產利用促成豐富的公眾教育活動，在政府和民眾間造成影響，并做好相關信息的公開、透明，保證公眾能夠參與的渠道暢通有效。
雖然這是首次由中國大陸、臺灣、香港、澳門建筑保護業界人士共同舉辦的關于文化遺產保護與利用方面的研討活動，但其成功舉辦預示著這種交流機制將持續下去，為兩岸四地的文化交流帶來更深入、更務實的可能。
如何加強建筑遺產保護并在此基礎上實施科學合理利用，海峽兩岸及港澳地區都有值得彼此借鑒和學習的經驗。不久前由國家文物局、天津市人民政府、臺灣沈春池文教基金會、香港特區政府發展局與澳門特區政府社會文化司共同主辦海峽兩岸及港澳地區建筑遺產再利用研討會上，來自海峽兩岸及港澳地區的專家、學者和管理者以及有關機構的代表齊聚一堂，聚焦“建筑遺產再利用”主題，以“分享、交流、發展”為宗旨，圍繞建筑遺產再利用的原則和方式、支持政策和管理模式、利益相關方的合作機制、社會效益及展望四個主題，展示了海峽兩岸及港澳地區建筑遺產再利用的成果；從規劃到設計、從技術到管理，與會各方充分交流經驗，并通過建筑遺產再利用，探尋文化遺產保護與利用的平衡發展之路。
文化部副部長、國家文物局局長勵小捷在會上首先分析了當前建筑遺產保護工作的現狀以及面臨的形勢。他指出，建筑遺產再利用的價值在于在建筑遺產保護與城市建設的矛盾間建立了相容并存的關系，既維系城市歷史發展的延續性，又使建筑遺產再次融入到經濟、社會的發展中，成為具有活力的、與城市共同發展的一部分。為促進這項工作健康發展，在堅持保護與利用有機結合的前提下，建筑遺產再利用要堅持以人為本，確保共建共享，堅持將社會效益放在首位，同時尊重多樣性并鼓勵探索。
比較而言，澳門在建筑遺產保護和利用方面的探索較早。1984年，當地就開始了這方面嘗試，努力尋求文物保護與再利用的關系。澳門文物局文化財產廳廳長張鵲橋認為，文物的保護和再利用須抓住關鍵點，對于具有絕對價值的文物，保護是重點，不能輕易地對其作改造；而對于價值僅體現于建筑物質空間的、不具有深層次歷史文化價值的文物，如“具建筑藝術價值之建筑物”和“建筑群”，可根據其價值內涵的特征，適當對其作改造利用。他說，只有權衡好文物價值的輕重關系，重點投放資源，才能有效落實文物保護工作，同時在文物保護和再利用的兩者之間取得平衡，從而實現文物的可持續保護和發展，充分發揮文物的價值。
香港作為近鄰在此亦有較成熟的經驗。自2008年香港特區政府提出“活化歷史建筑伙伴計劃”以來，當地設定了雙重目標，即“既要保存歷史建筑，又要將之善加利用，以符合社會最大利益”。因此，香港特區政府在其擁有的閑置歷史建筑中物色了一些適宜進行活化再用的建筑列入計劃。同時，非牟利機構獲邀提交建議書，詳細說明如何保存以及活化利用，用途必須以社會企業形式經營，并需要在兩年后達到自負盈虧的效果。“為了公平起見，香港特區政府成立了由不同界別的官方和非官方專家組成的委員會進行申請書的討論和審批。”香港活化歷史建筑咨詢委員會委員林筱魯說。
清華大學建筑學院副院長、國家遺產中心主任呂舟對上述做法表示贊賞，同時他認為大陸建筑遺產再利用起步不久，有許多觀念需要突破；要將歷史紀念凝固在一個瞬間的努力，轉變成為對不斷變化的歷史過程的有效管理，對文化遺產利用要遵循這個辦法。
勵小捷也特別強調，建筑遺產在保護過程中要堅定其社會屬性，凡是可用于文化展示的就不用于商業目的，凡是能夠堅持公益性的就不搞經營；需要和有條件進行產業開發的，優先安排文化旅游和創意產業；適合商業用途比如餐館、旅店的，要注重突出建筑遺產的歷史、地域價值與特色，并且無論何種形式都不能違背公民教育準則和社會道德底線，“要注意利用不夠和不當的問題。既不能一味地依靠政府投入保護修繕而采用冷凍式保護，也不能改變公共資源性質”。
業內人士認為，建筑遺產能夠得以保護和傳承，除了政府部門加大管理力度、引導輿論正確開展工作之外，更離不開社會公眾的支持。這需要政府及早地對建筑遺產利用促成豐富的公眾教育活動，在政府和民眾間造成影響，并做好相關信息的公開、透明，保證公眾能夠參與的渠道暢通有效。
雖然這是首次由中國大陸、臺灣、香港、澳門建筑保護業界人士共同舉辦的關于文化遺產保護與利用方面的研討活動，但其成功舉辦預示著這種交流機制將持續下去，為兩岸四地的文化交流帶來更深入、更務實的可能。