normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">BIM建筑信息模型（Building Information Modeling）是以建筑工程項目的各項相關信息數據作為模型的基礎，進行建筑模型的建立。它具有可視化，協調性，模擬性，優化性和可出圖性五大特點。他讓設計、建造、管理同一在一個平臺下工作，是建筑工程的集成管理環境，可以使建筑工程在其整個進程中顯著提高效率、大量減少風險。

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">因為在早期設計階段就能發現后期真正施工階段所會出現的各種問題，來提前處理，為后期活動打下堅固的基礎。在后期施工時能作為施工的實際指導，也能作為可行性指導，以提供合理的施工方案及人員，材料使用的合理配置，從而來最大范圍內實現資源合理運用。總之BIM技術是相當先進的，不過如今還處于推廣階段，還沒被大多數人所熟知。

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">關于這方面的文章很多，行業協會、市場調查公司、咨詢服務公司、軟件廠商以及業主、設計、施工企業都有不同的實踐經驗和認識體會。

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">這是一個相當復雜的課題，要進行量化研究困難也非常大，目前這方面的材料中，項目型、企業型、市調型的資料占主要部分，而統計學意義上的資料還所見不多。

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">下面羅列一些BIM給建筑業帶來價值的量化統計資料，供同行參考：

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 英國機場管理局利用BIM削減希思羅5號航站樓百分之十的建造費用。

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">美國斯坦福大學整合設施工程中心（CIFE）根據32個采用BIM的項目總結了使用建筑信息模型的以下優勢：

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 消除40%預算外更改

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 造價估算控制在3%精確度范圍內

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 造價估算耗費的時間縮短80%

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 通過發現和解決沖突，將合同價格降低10%

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 項目時限縮短7%，及早實現投資回報

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">美國軍部在2006年表示，通過BIM在以下的范疇里能節省成本

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 更好地協調設計——節省5％成本

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 改善用戶對項目的了解——節省1％成本

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 更好地管理沖突——節省2％成本

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 自動連結物業管理數據庫——節省20％成本

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">● 改善物業管理效率——節省12％成本

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">美國Letterman數字藝術中心項目在2006完工時表示，通過BIM她們能按時完成，并且低于預算，估算在這個耗資3500萬美元的項目里節省了超過1000萬美元。

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">恒基北京世界金融中心通過BIM應用在施工圖紙中發現了7753個沖突，估算這些沖突如果在施工時才發現，會給項目除了造成超過1000萬人民幣及3個月的浪費外，更會大大的影響項目的質量和發展商的品牌。

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">從這些資料我們發現對于BIM價值的評估基本上從以下幾個維度開展：

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">1）經濟效益：例如希思羅5號航站樓的節省10%建造費用

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">2）工作效率：例如斯坦福大學的造價估算時間減少80%

normal style="MARGIN: 7.8pt 0cm 0pt; WORD-SPACING: 0px; FONT: 12px/18px Simsun; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-INDENT: 21pt; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; TEXT-ALIGN: left; webkit-text-size-adjust: auto; orphans: 2; widows: 2; webkit-text-stroke-width: 0px">3）無形資產：例如恒基的發展商品牌