據(jù)《中華人民共和國地名詞典·江蘇省卷》（商務(wù)印書館出版，436頁）、《丹徒地名錄》（丹徒地名委員會(huì)編印）：世業(yè)洲原名胭脂花粉洲，又名泗葉青沙洲。清乾隆間，阮元為世襲其胭脂花粉洲上的家業(yè)，遂改洲名為“世業(yè)”，意為世襲之家業(yè)。清光緒五年(1879)《丹徒縣志》附地圖清楚地標(biāo)明“世業(yè)洲”地名及其方位，其東為征潤洲，南為青沙洲等。解放前，洲內(nèi)東部歸鎮(zhèn)江管轄，西部為儀征轄境，于民國18年(1929)建鄉(xiāng)。1949年4月20日全境解放，由儀征縣接管。同年10月，全洲劃歸丹徒縣，仍為鄉(xiāng)建置，1958年建世業(yè)人民公社，1983年改稱鄉(xiāng)，后改鎮(zhèn)。

鎮(zhèn)江丹徒民間對(duì)世業(yè)洲地名來歷的說法并不認(rèn)同，有人說洲形如鷹（近似橢圓形），神鷹名事業(yè)，故名事業(yè)洲，改名世業(yè)洲。（參見《中國民間文學(xué)集成 丹徒卷》，100頁）。還有一種傳說是八仙乘四條小船經(jīng)此，叫‘四葉舟”諧音成 “世業(yè)洲”。（見《鎮(zhèn)江掌故》，256-257頁）對(duì)世業(yè)洲與阮元的關(guān)系，筆者一直半信半疑，因?yàn)槿钤髦泻孟裰蛔治刺崾罉I(yè)洲，上文介紹的兩種神話傳說更是姑妄聽之了。

阮元出任浙江巡撫后，已有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，其父阮承信以阮氏甲科世衍，世系日繁，無宗祠家廟非禮也。于是有建族祠、修祖墓、造家廟之舉。考慮到日后祭祀諸費(fèi)用，需置產(chǎn)，以每年經(jīng)濟(jì)收入備用。時(shí)當(dāng)嘉慶五年至九年間。斯時(shí)阮元經(jīng)濟(jì)尚不寬裕，見江中小洲甚便宜購之，以每年蘆葦收入作祭祀之公積金，故名之曰禮祀洲。初購時(shí)。沙洲面積很小，數(shù)十年后已成大洲，阮元晚年尚及見之。洲上每年蘆葦?shù)慕?jīng)濟(jì)收入頗豐，足贍祭祀諸用。事見阮元《研經(jīng)室再續(xù)集》卷二,載《北渚二叔墓表》。因承信年高體弱，諸事委托堂弟阮承鴻（北渚二叔）經(jīng)理禮祀洲事。承鴻逝世，阮元挽聯(lián)云：江浙試文章，杜絕院棚關(guān)節(jié)；江湖種蘆稻，籌開祭贍章程。據(jù)此可知，禮祀洲為阮氏家業(yè)。另有實(shí)際采訪記錄：民國時(shí)，禮祀洲尚有正常的蘆葦種植、采割的收入。”

世業(yè)洲的前身是“禮祀洲”。筆者在王先生的啟發(fā)下，查到林蘇門《邗江三百吟》，在 “買蘆柴”條：阮家有禮祀洲，但產(chǎn)蘆柴，逵陽秀才經(jīng)理甚善。嘉慶十年，伯元中丞居憂歸里，因聞鋪戶柴斤不足，即囑加斤發(fā)市，以恤貧者。一時(shí)聞風(fēng)，遠(yuǎn)邇相率偕來。后又在汪鋆《揚(yáng)州畫苑錄》，得一條：“林鴻，字椒生，隱居不仕。工刻印，與陳鴻壽埒。善山水，嘗為其表叔阮元畫《禮祀洲圖》卷”。

筆者綜合晚清民初的史料，“禮祀洲”又名“里世洲”(見《清史稿·志三十三》)，是以種植經(jīng)濟(jì)作物蘆葦為主的洲渚。

我們?cè)購牡刭|(zhì)學(xué)看，由于地質(zhì)構(gòu)造原因，長江向東經(jīng)安慶一直到鎮(zhèn)江東，450公里左右的“長江下游擠壓破碎帶”，寬10余公里不等兩組或者兩組以上不同方向斷裂構(gòu)造的交匯對(duì)河道發(fā)育有較大的影響，有利于分汊河道的形成；斷裂交匯地帶基巖破碎，第四紀(jì)松散堆積物發(fā)育，有利于河床的橫向擺動(dòng)，當(dāng)超過穩(wěn)定河寬時(shí)，泥沙落淤可能形成邊灘、江心洲和分汊河道。東晉六朝以來，長江泥沙增多，促使邊灘淤漲和沙洲擴(kuò)大，著名的瓜洲，晉時(shí)即已成陸。明末清初，在儀征、瓜洲之間的江面上，又淤長出北新洲，即后來世業(yè)洲的主體，起于明末，開始丹徒與儀征兩縣存在歸屬爭(zhēng)議，當(dāng)時(shí)知縣王伉踏勘，半歸儀征，半歸丹徒。

阮元擁有的家產(chǎn)——禮祀洲是在世業(yè)洲西北、靠近江北儀征的一個(gè)小洲，在其下游還有青沙、定業(yè)、征人等洲渚。因?yàn)橹蕖皾q坍無定”，乾隆六十年所定沙洲魚鱗地冊(cè)，青沙洲世業(yè)洲共計(jì)土地2.6688萬畝，同治八年沙洲清冊(cè)減為2.2529萬畝（見《江蘇省會(huì)輯要》，261頁，1936年版），接近今世業(yè)洲的耕地面積。在瓜洲坍岸的同時(shí)，鎮(zhèn)江以西的江岸卻迅速淤漲，由征人（當(dāng)時(shí)屬儀征）、定業(yè)、還青（又名江中灘）、蒲業(yè)等沙洲逐漸擴(kuò)大合并而成的征潤洲，并與南岸相連。

由此看，世業(yè)洲地名與阮元無直接關(guān)系，阮氏曾擁有的禮祀洲只是世業(yè)洲的一部分。筆者臆猜：“世業(yè)洲”可能原名“柿葉洲”，柿葉為紡錘形，而洲上廣植紅柿（清畫家周鎬《京江二十四景》，有“半江紅樹”一景，不知是否指此？），后來又由“柿葉”訛變成“泗葉”，最后定為“世業(yè)”，與下游定業(yè)等洲名，有期盼江洲穩(wěn)固長久的意思。這僅是筆者的陋見。

江流千古，世事滄桑，不論當(dāng)年是哪位宰相的世代家業(yè)。看今朝，雄偉的潤揚(yáng)大橋在洲上畫出一個(gè)氣勢(shì)磅礴的大圈，它將世業(yè)洲和外部世界連接起來，島上居民融入城市的時(shí)間縮短為2分鐘。洲東景觀公園的建設(shè)，正如火如荼，世業(yè)洲這個(gè)“江中桃源”將迎來五洲嘉賓，世業(yè)洲已經(jīng)從孤島變成了名副其實(shí)的“寶島”。

世業(yè)洲是長江下游的江中沙洲型平原島嶼，行政區(qū)域面積44平方公里，四面環(huán)江，南面與鎮(zhèn)江城區(qū)隔江相望，水深20～30米，為長江主航道，北面與揚(yáng)州隔江相望，水深10米，為長江次航道。世業(yè)洲行政區(qū)域面積44平方公里。世業(yè)洲行政建制為丹徒區(qū)世業(yè)鎮(zhèn)。通過潤揚(yáng)大橋的連接，和鎮(zhèn)江市區(qū)相連；向南與滬寧高速、寧杭高速、312國道、沿江公路相接。

在新一輪的鎮(zhèn)江城市總體規(guī)劃(2002～2020年)修編中，世業(yè)洲已經(jīng)作為未來城市發(fā)展的重要組成部分納入規(guī)劃區(qū)用地控制范圍。

由鎮(zhèn)江文廣集團(tuán)主辦的作為中國的濱江國際戶外音樂節(jié)，長三角地區(qū)最大的現(xiàn)場(chǎng)音樂演藝集市，長江國際音樂節(jié)已經(jīng)成為國內(nèi)音樂節(jié)的頂級(jí)品牌，每年音樂節(jié)中有80%的樂迷來自長三角江浙滬地區(qū)，長假到長江鷺島在數(shù)百畝青草地上，與數(shù)十萬伙伴一起分享美食、啤酒、音樂、濱江美景，已經(jīng)成為許多周邊城市乃至全國樂迷的習(xí)慣。
　　長江音樂節(jié)每年于五一、十一長假期間舉辦春季秋季各一次，自創(chuàng)辦5年來，通過與迷笛、草莓、中演、韓國SM演藝集團(tuán)等國內(nèi)外頂級(jí)品牌機(jī)構(gòu)合作，以及與兩岸三地、日韓歐美等眾多一線歌手藝人合作，長江國際音樂節(jié)已經(jīng)擁有了強(qiáng)大的品牌價(jià)值以及豐富的資源，作為長三角地區(qū)極具代表性的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)模式，被海內(nèi)外媒體多次報(bào)道，并逐漸構(gòu)建起覆蓋長三角絕大部分城市地區(qū)的宣傳營銷網(wǎng)絡(luò)和贊助商體系。
　　春天，已在江風(fēng)中獵獵作響，
　　心跳，已在驚蟄過后悄然復(fù)蘇 ，
　　腳步，急切地等待著一次心的放逐 。
　　告別塞車、告別擁擠、告別灰霾、告別沙塵、告別PM2.5，一腳踏上青草地，呼吸被江水滌蕩的空氣，傾聽草長鶯飛的聲音，感受 音樂與心跳的脈動(dòng)，在藍(lán)天白云下，看水天落日、白鷺齊飛，與數(shù)十萬和你一樣年輕的身影舞動(dòng)手臂、高歌唱響、盡情揮灑春天里 的熱力激情！
　　48小時(shí)，給自己一個(gè)飛的理由 ，
　　以音樂的名義，去尋找另一個(gè)你 ，
　　跟一個(gè)自己再見，與另一個(gè)自己遇見 。

2010長江迷笛音樂節(jié)是于2010年10月1日至4日在鎮(zhèn)江市世業(yè)洲島舉行的，以超豪華陣容的國際搖滾軍團(tuán)為先導(dǎo)的大規(guī)模音樂盛會(huì)。來自世界各地的樂隊(duì)將義務(wù)參加演出。每天的演出從14時(shí)持續(xù)到24時(shí)甚至更晚，每日觀眾達(dá)上萬人次，是由中國地下?lián)u滾樂隊(duì)的發(fā)源地——北京迷笛音樂學(xué)校創(chuàng)辦的國內(nèi)第一個(gè)原創(chuàng)音樂節(jié)，經(jīng)過十屆的發(fā)展，已成為現(xiàn)代音樂最響亮的品牌之一，被樂迷看作是中國的“伍德斯托克”。

2010年10月1日至4日在鎮(zhèn)江市世業(yè)洲島舉行的2010長江迷笛音樂節(jié)，再次刷新國內(nèi)音樂節(jié)記錄，以超豪華陣容的國際搖滾軍團(tuán)為先導(dǎo)，問鼎亞洲A類國際音樂節(jié)行列。

以“集結(jié)”作為主題的本屆音樂節(jié)海報(bào)上零壹主唱李難那高舉的拳頭，健美的身姿與飄逸長發(fā)將預(yù)示著長江迷笛必定將會(huì)是一場(chǎng)“重兵”集結(jié)，血?dú)夥絼偟膿u滾大會(huì)戰(zhàn)。

此次中國的迷笛鐵軍一定會(huì)在長江大島上與國際一線樂隊(duì)平分秋色，因?yàn)樗麄儞碛凶冯S他們十余年的上萬迷笛搖滾鐵托。唐朝！何勇！痛仰！二手玫瑰！木瑪！周刃！夜叉！扭機(jī)！腦濁！生命之餅！AK47！零壹！窒息！冥界！蜜三刀！液氧罐頭！左右！他們都將與國際一線金屬軍團(tuán)會(huì)師大江之上，高奏凱歌！

根據(jù)最新的迷笛官方消息，全球最具知名度的金屬/重?fù)u滾樂團(tuán)之一的SOULFLY已經(jīng)確認(rèn)參加長江迷笛音樂節(jié)，這支由偉大的巴西裔金屬藝術(shù)家-Max Cavalera領(lǐng)軍的金屬樂團(tuán)成軍15年來，首次登陸中國，其充滿南美風(fēng)味與拉丁節(jié)拍，融匯多種音樂形式的個(gè)性金屬樂風(fēng)獨(dú)步天下，在各大歐美音樂節(jié)均為壓軸大牌，并且其作品深得我國廣大搖滾樂迷的喜愛，堪稱新生代金屬青年的精神導(dǎo)師。

來自美國馬薩諸塞州，兩度獲葛萊美獎(jiǎng)提名，擁有數(shù)張白金唱片銷量，與LAMB OF GOD，KSE等一同美式金屬新浪潮NWOAHM的最重要樂隊(duì)之一，從穿著，臺(tái)風(fēng)，音樂，視覺設(shè)計(jì)等各個(gè)方面都堪稱新一代美國金屬樂隊(duì)的標(biāo)桿與樣版，當(dāng)紅美國金屬樂團(tuán)- SHADOWS FALL將為大家?guī)砑兇饷朗街匦蛽u滾沖擊波！！

千湖之國-芬蘭，此次貢獻(xiàn)出了曾經(jīng)壓軸全球最大金屬音樂節(jié)德國WACKEN的著名維京金屬樂團(tuán)- FINNTROLL，將波爾卡舞曲，北歐民謠與現(xiàn)代金屬融匯在一起的獨(dú)特音樂，在我國擁有極高人氣的他們將從歐洲直飛現(xiàn)場(chǎng)，帶來一場(chǎng)斯堪迪納維亞視聽盛宴。

早在25年前就已風(fēng)靡全球，直逼美國公告牌排行榜首的日本傳奇重金屬搖滾之神-LOUDNESS，也將在亞洲超級(jí)吉他大師-高崎晃的帶領(lǐng)下空降長江大島，為人所熟知的美國樂團(tuán)如MOTLEY CRUE， POISON都曾經(jīng)為LOUDNESS開場(chǎng)，在他們之后，尚沒有有亞洲樂團(tuán)在歐美樂壇達(dá)到如此高度。

提起加拿大搖滾美少女，第一時(shí)間會(huì)想到Avril Lavigne，是沒錯(cuò)，但是來自魁北克的旋律死亡/金屬核樂隊(duì)THE AGONIST主唱Alissa White-Gluz才是最新一代北美搖滾女神。被著名搖滾雜志《Revolver 》在2007年與2009年兩度票選為Hottest Chick in Metal（最熱辣金屬女郎），她的嗓音更是在飄渺的女聲與死亡金屬獸吼間切換自如，猶如瞬間走遍天堂地獄。

鎮(zhèn)江市政府正在夜以繼日地進(jìn)行著音樂節(jié)會(huì)場(chǎng)、迷笛營、世業(yè)洲環(huán)島北路、迷笛大道及停車場(chǎng)的建設(shè)；擁有11年豐富經(jīng)驗(yàn)的國內(nèi)最優(yōu)秀的音樂節(jié)迷笛制作團(tuán)隊(duì)也提前一個(gè)月進(jìn)駐鎮(zhèn)江開展工程監(jiān)督、宣傳預(yù)熱、餐飲招商及志愿者招募等工作；做為主辦方之一的鎮(zhèn)江文廣集團(tuán)將與江蘇省廣播電視總臺(tái)通力合作，第一次對(duì)國內(nèi)搖滾音樂節(jié)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)音頻直播及視頻轉(zhuǎn)播。

還有一個(gè)月，寂靜的長江世業(yè)洲大島將迎來比江潮更為猛烈的喧囂！

Soulfly（美國）、Shadows Fall（美國）、Finntroll（芬蘭）、Loudness（日本）、唐朝、何勇、痛仰、二手玫瑰、The Agonist （加拿大）、Kyte（英國）、Smash Up（日本）、PG Lost （瑞典）、木瑪&Third Party、周韌與前進(jìn)樂團(tuán)、夜叉、扭曲機(jī)器、腦濁、生命之餅、AK 47、零壹、Super 700（德國）、虞洋、劉冬虹與沙子、窒息、冥界、Marit Larsen（挪威）、The Verse、阿修羅、蜜三刀、The Vasco Era（澳大利亞）、液氧罐頭、Acoustic Sense（丹麥）、逃跑計(jì)劃、左右、The Baboon Show（瑞典）、Mix Market（日本）、核聚變G、末裔、海龜先生、Monica Freire（巴西/加拿大）、馬賽克、肆伍、過失、AV大久保、怪力、簡(jiǎn)迷離、霜凍前夜、驚叫基督、低苦艾、玉麟軍、鋼鐵的心、黑宇、郁、蘑菇團(tuán)、Alt Senior、南無、37.5、出口A、絲絨公路、The Reason、PTS、幸存者。

15:00-15:30 絲絨公路

16:00-16:30 The Reason

17:00-17:40 蜜三刀

18:10-18:50 玉麟軍

19:20-20:00 The Vasco Era（澳大利亞）

20:30-21:10 AK-47

21:40-22:20 周韌&前進(jìn)樂團(tuán)

22:50-23:30 扭曲機(jī)器

15:00-15:30 37.5

15:50-16:20 黑宇

16:40-17:20 過失

17:50-18:30 末裔

19:00-19:40 肆伍

20:10-20:50 The Agonist（加拿大）

21:20-22:00 痛仰

22:30-24:00 Loudness（日本）

15:00-15:30 郁

15:50-16:20 核聚變G

16:40-17:20 阿修羅

17:50-18:30 冥界

19:00-19:40 生命之餅

20:10-20:50 窒息

21:20-22:00 零壹

22:30-24:00 Soulfly（美國）

15:00-15:30 AV大久保

15:50-16:20 鋼鐵的心

16:40-17:20 虞洋

17:50-18:30 左右

19:00-19:40 唐朝

20:10-22:00 Shadows Fall（美國）

22:30-24:00 Finntroll（芬蘭）

10月1日 Oct 114:30-15:00 PTS

15:20-15:50 蘑菇團(tuán)

16:20-17:00 Alt Senior

17:30-18:10 霜凍前夜

18:40-19:20 Marit Larsen（挪威）

19:50-20:30 液氧罐頭

21:00-21:40 劉冬虹&沙子

22:10-23:00 Kyte（英國）

19:50-20:30 Smash Up（日本）

14:30-15:00 驚叫基督

15:20-15:50 Acoustic Sense（丹麥）

16:20-17:00 出口A

17:30-18:10 Mix Market（日本）

18:40-19:20 簡(jiǎn)迷離

21:00-21:40 The Verse

15:00-15:30 幸存者

22:10-23:00 何勇

16:00-16:30 逃跑計(jì)劃

17:00-17:40 怪力

18:10-18:50 The Baboon Show（瑞典）

19:20-20:00 馬賽克

20:30-21:10 二手玫瑰

21:40-22:30 木瑪&Third Party

敬請(qǐng)期待！

Line-up tba

從區(qū)域旅游底角度來看，長江三角洲地區(qū)，具有眾多國家級(jí)旅游熱線，旅游資源豐富，類型涵蓋面廣。世業(yè)洲度假區(qū)想要在旅游市場(chǎng)上爭(zhēng)得一席之地，只有利用景觀資源條件以新、奇、特取勝。

世業(yè)洲是銜接鎮(zhèn)江和揚(yáng)州旅游地的重要一環(huán)，是區(qū)域旅游的必經(jīng)之地。充分利用島嶼相對(duì)隔絕，獨(dú)立的條件和長江資源，建設(shè)一處符合現(xiàn)代旅游休閑、游樂、度假要求的目的地度假地。可以極大補(bǔ)充和提升鎮(zhèn)揚(yáng)區(qū)域旅游的品味和風(fēng)格。長期以來南京鎮(zhèn)江揚(yáng)州的旅游圈始終未能形成一個(gè)牢固的鏈接特色產(chǎn)品，其原因是長江的阻隔，潤楊長江大橋的建設(shè)，使天塹溝壑得以連接，建設(shè)世業(yè)洲旅游度假區(qū)也具備了條件。世業(yè)洲島位于長江中央，遠(yuǎn)離城市和大工業(yè)區(qū)，具備良好的田園風(fēng)光，無污染，無噪音，空氣清新環(huán)境幽靜綠樹成蔭鳥語花香四季寧靜，島嶼面貌自然，是理想的生態(tài)旅游區(qū)。隨著潤楊長江大橋和世業(yè)洲島的建設(shè)，周圍歷史文化，秀麗景色和現(xiàn)代科技在空間上有機(jī)地融合在一起。世業(yè)洲島的建設(shè)也將是上述旅游鏈中不可缺少的一環(huán)。

鎮(zhèn)江旅游空間布局是：形成風(fēng)景名勝體系、人文景觀體系、宗教文化體系、現(xiàn)代休閑體系的四大旅游體系。其中世業(yè)洲國家級(jí)旅游度假區(qū)將和潤楊長江大橋景區(qū)、鎮(zhèn)江南山風(fēng)景區(qū)度假村及江心洲現(xiàn)代休閑旅游區(qū)一起形成現(xiàn)代休閑體系。

(一)發(fā)展定位

發(fā)展定位：以“生態(tài)、旅游、度假、運(yùn)動(dòng)”為主題的國家級(jí)旅游度假區(qū)世業(yè)洲島擁有獨(dú)特的長江資源和良好的生態(tài)環(huán)境，土地開闊，非常適合發(fā)展大的現(xiàn)代娛樂觀光項(xiàng)目。

鎮(zhèn)江多年來建設(shè)和保護(hù)幾大風(fēng)景名勝區(qū)，主要發(fā)展城市山水旅游，基本是傳統(tǒng)的旅游項(xiàng)目，在旅游設(shè)施和旅游客源等方面都具有極大的局限性，缺少一個(gè)能體現(xiàn)大旅游理念，具有現(xiàn)代氣息的旅游度假區(qū)。這一度假區(qū)應(yīng)該是大型的，現(xiàn)代化的、以娛樂為主的，能夠吸引旅客，能夠吸引中外旅客，而且能夠帶來多項(xiàng)消費(fèi)的綜合性旅游項(xiàng)目。

世業(yè)洲的市場(chǎng)開發(fā)以國內(nèi)游客為主體、長三角地區(qū)游客為重點(diǎn)、南京都市圈游客為基礎(chǔ)，滿足現(xiàn)代休閑、周末度假、會(huì)議旅游等功能要求，成為國內(nèi)著名的旅游目的地。

(二)度假區(qū)總體布局

1、發(fā)展目標(biāo)

度假、休閑勝地，薈萃居住文化，回歸生態(tài)人性。適當(dāng)建設(shè)低層高檔，分時(shí)度假水上居所，成為城市居民度假第二居所。

2、規(guī)劃準(zhǔn)則

集聚效應(yīng)準(zhǔn)則：集中建設(shè),城鎮(zhèn)、度假村相對(duì)集中、疏密有序，服務(wù)設(shè)施完善、生活、度假方便。

磁力效應(yīng)準(zhǔn)則：人群吸引點(diǎn)設(shè)多功能建筑滿足游客需求。

多中心效應(yīng)準(zhǔn)則：大集中、小分散、組團(tuán)發(fā)展、形成各有特色的功能區(qū)。

環(huán)境意象準(zhǔn)則：(凱文·林奇)路徑：——即運(yùn)動(dòng)并在運(yùn)動(dòng)中觀察周圍環(huán)境的通道，通常是人們進(jìn)入某一環(huán)境的必經(jīng)之地，也是人們對(duì)環(huán)境進(jìn)行認(rèn)知的首要一環(huán)。邊界：——用來劃分不同性質(zhì)區(qū)域的界限，一般為線性。區(qū)域：——指具有某些共同特性或性質(zhì)的區(qū)域。節(jié)點(diǎn)：——是交叉口，集散停頓點(diǎn)，廣場(chǎng)等人們認(rèn)知環(huán)境的關(guān)鍵點(diǎn)。標(biāo)志：——是城市中特點(diǎn)突出的定向參照物，如高樓、紀(jì)念碑、雕塑、廣告招牌以及特殊的建筑物等，人們依此判明方向，識(shí)別地點(diǎn)，熟悉道路及區(qū)域。

3、總體布局

世業(yè)洲總體布局以水系作為規(guī)劃的基本載體，塑造一個(gè)全新的長江生態(tài)旅游島形象，從而拉動(dòng)鎮(zhèn)江旅游業(yè)及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

以一條根據(jù)現(xiàn)狀水系改造的主運(yùn)河貫穿世業(yè)洲東西，圍繞這條主運(yùn)河兩岸展開主要功能區(qū)，在主運(yùn)河兩端以東、西兩個(gè)大湖作為收頭，再加上纏繞主運(yùn)河的水系，使主運(yùn)河成為世業(yè)洲最重要的景觀和最好的游覽路線。

以一條內(nèi)環(huán)路為主解決陸上交通，在環(huán)線內(nèi)布置開發(fā)強(qiáng)度較高的功能區(qū)，在環(huán)線外部主要布置開發(fā)強(qiáng)度較低的林區(qū)及游覽區(qū)，使整個(gè)世業(yè)洲的體系鮮明。從江上看過來，建筑群掩映在青山綠樹之中，予過客及游客最深刻的視覺印象。

結(jié)合主運(yùn)河及其纏繞水形成多個(gè)“生態(tài)功能島”，以與水的關(guān)系最為緊密的“島”為原形布置旅游度假區(qū)的主要功能區(qū)，最大限度地利用“水”這個(gè)主題，不斷加深對(duì)世業(yè)洲的印象。

遵循概念規(guī)劃的原則，按照可操作性的要求，本次規(guī)劃對(duì)全島用地進(jìn)行了進(jìn)一步劃分。根據(jù)用地性質(zhì)，結(jié)合用地面積，將全島劃分為26個(gè)地塊，明確了每一個(gè)地塊的用地性質(zhì)和用地面積.強(qiáng)調(diào)水作為世業(yè)洲全島的特色所在，對(duì)實(shí)施中必須要形成的水系作了硬性規(guī)定，對(duì)每一個(gè)地塊項(xiàng)目開發(fā)以及可兼容性實(shí)作了具體說明，增加了用地的靈活性和可操作性。這樣便于政府招商引資和旅游項(xiàng)目開發(fā)。(詳見圖表)

(四)功能布局和景區(qū)設(shè)置

世業(yè)洲島除橋堍公園以外將規(guī)劃五大功能區(qū)，分別為濕地公園，度假區(qū)，花園鎮(zhèn)，公園及人工沙灘。

1、濕地公園

規(guī)劃在島嶼西端建濕地公園，內(nèi)設(shè)研究教育中心。占地面積612公頃。

濕地，系指土體(廣義)、水體與生物體相互使用、藕合，而且有過濕特征和生命特征的自然或亞自然(人工)勢(shì)能綜合地，濕地生態(tài)系統(tǒng)，系指由前述濕地定義中的濕地生物群落及其非生物環(huán)境所構(gòu)成的具有一定結(jié)構(gòu)、功能的統(tǒng)一有機(jī)整體、濕地本身是一種獨(dú)特的生態(tài)系統(tǒng)，在提供人類必需的動(dòng)植物資源、維持生態(tài)平衡和水平衡、調(diào)節(jié)氣候、降解污染，提供珍稀動(dòng)植物棲息地和保存生物多樣性等方面起著不可替代的重要作用；(1)濕地不僅可以提供廣泛的食物網(wǎng)絡(luò)和豐富的生物物種，而且還是水文和化學(xué)物質(zhì)循環(huán)中不可缺少的關(guān)鍵。因此，濕地被稱做“生物超級(jí)市場(chǎng)”和“大地之腎臟”；(2)濕地系統(tǒng)可直接供養(yǎng)人類和其它生物并為濕地以外的區(qū)域提供物質(zhì)和服務(wù)，人類可利用濕地土壤從事農(nóng)業(yè)和漁業(yè)，通過觀察濕地內(nèi)的物種從事科學(xué)研究，濕地對(duì)社會(huì)而言還是非常理想的環(huán)保教育場(chǎng)所。

2、度假區(qū)

度假區(qū)以島為界分別規(guī)劃了東湖景區(qū),娛樂休閑島,運(yùn)動(dòng)休閑島,會(huì)議島等，占地面積522公頃。度假需要設(shè)施完備，以吸引旅游人口的長期駐留，同時(shí)結(jié)合景區(qū)成為旅游中必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)，包括酒店、會(huì)議中心、購物、劇場(chǎng)、娛樂休閑島、高爾夫、極限運(yùn)動(dòng)、劃艇、賽艇、游泳、釣魚、網(wǎng)球、散步、騎馬、登山等；周末別墅島、商務(wù)公寓、研究教育中心和游艇碼頭，在布局中要?jiǎng)澢骞残再|(zhì)和私人性質(zhì)，以便于管理，旅游收益大部分來自酒店式公寓的銷售市場(chǎng)，買家多數(shù)用作度假別墅，其他日子，可以通過度假區(qū)公司，向其他游客出租自己的公寓。

3、花園鎮(zhèn)

在花園鎮(zhèn)規(guī)劃中，我們充分尊重當(dāng)?shù)氐牡孛}、文脈，結(jié)合原有的水系，林帶來展開景觀軸線，以現(xiàn)有的農(nóng)林牧副漁特色為依據(jù)，來安排新的農(nóng)業(yè)景觀與觀光項(xiàng)目，參考鎮(zhèn)區(qū)人口和就業(yè)情況，結(jié)合未來跨躍式發(fā)展模式規(guī)劃期末花園鎮(zhèn)的人口容量為2萬左右。占地260公頃。

花園鎮(zhèn)按各個(gè)功能區(qū)規(guī)劃居住、商務(wù)公寓、健身中心、娛樂中心、會(huì)議中心、商業(yè)零售、濱水公園和廣場(chǎng)、漁港街區(qū)(各種商業(yè)、美食中心和可泊游艇的高級(jí)住宅)，學(xué)校和健康設(shè)施。設(shè)置旅游區(qū)行政管理中心。適當(dāng)按排小規(guī)模工業(yè)。充分考慮市政服務(wù)設(shè)施(其中停車場(chǎng)面積，以旅游區(qū)日合理游客容量計(jì)算，70%來參觀，其中50%為乘車者，每輛車2.5人計(jì)，需要1862輛停車位)和綠地和開放空間。

花園鎮(zhèn)結(jié)合公共設(shè)施規(guī)劃醫(yī)院一所。按人口分布設(shè)置中學(xué)(用地規(guī)模約3公頃)小學(xué)(用地規(guī)模約3公頃)各一所。

在花園鎮(zhèn)采用江南水鄉(xiāng)風(fēng)格，其余呈現(xiàn)休閑的設(shè)計(jì)風(fēng)格。

4、公園區(qū)

占地面積820公頃，主要內(nèi)容包括：

(1)景觀公園

建設(shè)各類景觀公園，如江南園林、法國整形草坪、英式自然公園、意大利臺(tái)地、西班牙廣場(chǎng)、奧地利森林等，噴泉、流溪和雕塑。

公園內(nèi)可舉行民間慶典(舞龍、燈會(huì)、賽舟)，民間藝術(shù)(繪畫、刺繡織染、雕刻泥塑)，民間收藏博覽，生態(tài)觀察，環(huán)保教育，野生動(dòng)植物研究，露營、野外生存等。

(2)體育休閑主題公園

依托世業(yè)洲旅游假區(qū)的配套優(yōu)勢(shì)(酒店、會(huì)議、餐飲、度假村、療養(yǎng)院等)，開展時(shí)尚體育和景觀體育活動(dòng)(高爾夫、賽艇、擊劍、射箭、馬術(shù)、射擊等)。吸引愛好體育的年輕人群，并可舉辦專項(xiàng)比賽及專項(xiàng)研討會(huì)，形成世業(yè)洲旅游度假區(qū)的又一特色和經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

(3)觀光農(nóng)業(yè)園

傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的主要功能被轉(zhuǎn)移為教育、體驗(yàn)、旅游等，使農(nóng)業(yè)成為度假區(qū)旅游的一部分，如田野散步、自行車效游、農(nóng)莊體驗(yàn)(耕作、采摘、飼養(yǎng))農(nóng)科實(shí)驗(yàn)等

(4)度假別墅區(qū)

以低密度,高綠化的別墅區(qū)、療養(yǎng)院等為主的度假休閑設(shè)施。

5、碧水金沙人工沙灘

規(guī)劃占地面積239公頃。通過圈水穩(wěn)堤，沉泥凈水，將渾濁江水通過沉沙池停留后實(shí)現(xiàn)水沙分離，清水溢流后進(jìn)入人工沙灘，展現(xiàn)碧水沙灘、新鮮空氣，陽光綠色，形成水清、沙軟、林密、岸彎、景美、游暢的景觀島嶼大堤外圍，南側(cè)以結(jié)合公園，別墅等項(xiàng)目的人工沙灘或有坡度的親水平臺(tái)為主，北側(cè)以堤內(nèi)森林帶的自然延伸形成沿江防護(hù)林。